El Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE) establece la obligatoriedad de realizar inspecciones técnicas a los sistemas de aire acondicionado en España, dependiendo de su potencia y del lugar donde estén instalados.
Frecuencia de las revisiones según potencia y uso
Para equipos en viviendas con potencia igual o inferior a 12 kilovatios (kW), la inspección es obligatoria cada cuatro años. Si la potencia se encuentra entre 12 y 70 kW, las revisiones deben efectuarse cada dos años. Instalaciones superiores a 70 kW requieren controles mensuales debido a su complejidad.
En edificios comerciales, oficinas y otros espacios no residenciales, la normativa es más estricta. Los aparatos hasta 12 kW deben ser revisados cada dos años, los que tienen entre 12 y 70 kW requieren inspección anual y los que superan los 70 kW, control mensual.
Finalidad y responsables de las inspecciones
Estas revisiones buscan garantizar la seguridad y eficiencia de los sistemas, así como el cumplimiento normativo. También contribuyen a prevenir averías y reducir el consumo energético. Solo técnicos y empresas autorizadas pueden realizar estas inspecciones, que son de naturaleza legal y no simples mantenimientos.
Mantenimiento doméstico complementario
El mantenimiento habitual no debe confundirse con estas inspecciones. Los usuarios deben realizar acciones simples como limpiar filtros, rejillas y verificar la unidad exterior para evitar la acumulación de polvo y microorganismos.
Los expertos señalan que la limpieza o sustitución de filtros puede reducir el consumo eléctrico entre un 5% y un 15%, además de mejorar la calidad del aire en interiores.
